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2 anni ago · · 2 comments

Novità Bollo in fattura – interpello 2022. Francesca Di Donato

dal 2022 il bollo da 2 euro, da applicare su importi superiori ai 77,47 euro, non è più una spesa a carico del paziente/cliente.
Esso lo acquista e lo appone in fattura il professionista:
– Se non lo addebita al cliente può metterlo fuori dal compenso
– Se il professionista vuole addebitarlo al cliente deve metterlo interno al compenso
il 2% in tal caso si applica sul compenso comprensivo di bollo.

Quindi se lo addebiti alla persona che usufruisce del servizio, in fattura, nella parte dedicata alle prestazioni metterai:
– descrizione della prestazione e tariffa corrispettiva
– bollo e tariffa corrispettiva (2euro)
quindi diversifichi le voci ma entrambi, sommati, fanno compenso e su di esso, incluso il bollo, quindi, calcoli il 2%

Chi è in regime ordinario può dedurre la spesa dei bolli quando la loro spesa è a carico del professionista: in tal caso andrà dimostrata la spesa bollo per bollo (un modo potrebbe essere quello di salvarsi tutte le fatture con bollo applicato a proprio carirco e consegnarle al proprio commercialista)

Variazioni STS
Se il bollo viene addebitato al cliente assumendo natura di ricavo/compenso, i 2 euro della marca da bollo rientra, scorporato, nel codice N2.2.

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Francesca Di Donato – Psicologa
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Subentro-cessione contratto locazione studio condiviso

4 anni ago · · 1 comment

Subentro-cessione contratto locazione studio condiviso

Vediamo come procedere in caso di possibilità di cessione del contratto da parte del locatore o del conduttore, che può essere sostituto da un altro soggetto nel rapporto contrattuale.

Qualora più professionisti sottoscrivessero un contratto di affitto di uno studio professionale a uso condiviso e uno di essi avesse bisogno, un domani, di disdire o qualcuno avesse bisogno di subentrare esistono due alternative:

– cambia uno o più sottoscrittori e il contratto si rifà da capo con le persone che restano interessate ed eventualmente con i nuovi inserimenti, se previsti

– si sottoscrive un’integrazione come scrittura privata e si procede con la registrazione della modifica presso l’Agenzia delle entrate.

Il modulo dei subentri e variazioni contrattuali può essere gestito online.

Il subentro nell’affitto è uno degli adempimenti successivi che bisogna effettuare utilizzando il modello RLI dell’Agenzia delle Entrate, pagando il costo dell’imposta di registro in misura fissa o variabile, ovvero tramite il modello F24 Elide:

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Francesca Di Donato – Psicologa
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